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--- faq:imu2013 [2013-12-13 14:06] – [Come si calcola il saldo dei fabbricati Beni merce?] admin
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@@ Linea 12: / Linea 12: @@
   * Generare le deleghe di versamento (Modello Unico xxx => Deleghe di versamento => Generazione deleghe F24) avendo cura di barrare la casella "Versamenti IMU Saldo" e di indicare un intervallo di scadenze che includa quella del versamento IMU del 16/12/2013.
+----
 ==== Come si calcola il saldo dei fabbricati "Beni merce"? ====
@@ Linea 26: / Linea 27: @@
   - effettuare i ricalcolo dell'imposta
-Il dovuto così calcolato risulterà pari all'acconto già versato, col risultato che l'importo ancora da versare sarà automaticamente posto a zero.
+Il dovuto così calcolato risulterà pari all'acconto già versato, col risultato che l'importo ancora da versare sarà automaticamente posto a zero. <wrap important>ATTENZIONE:</wrap> Questo se l'aliquota risulta invariata;
+se il comune ne ha invece deliberato una variazione, la differenza **È DOVUTA**
-<WRAP center round important 60%>
-ATTENZIONE:
-Se il comune ha deliberato una variazione dell'aliquota da applicare, la differenza **È DOVUTA**
-</WRAP>
@@ Linea 40: / Linea 37: @@
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 ==== È dovuto, e se sì, come si calcola il saldo dei terreni agricoli? ====
@@ Linea 48: / Linea 46: @@
 agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola;// (D.L. 133 del 30/11/2013, Art. 1, comma 1d).
-Nell'anagrafica terreni di FISCUMXS si deve barrare la casella "Colt. Diretto / IAP" nel riquadro "Condizioni speciali" della scheda "situazioni".
+Se il terreno rientra in questa casistica, nell'anagrafica si deve barrare la casella "Colt. Diretto / IAP" nel riquadro "Condizioni speciali" della scheda "situazioni".
-<WRAP center round important 80%>
-**ATTENZIONE!**
+<wrap round important>**ATTENZIONE!**
 La casella "Conduzione diretta" si riferisce ad un **altro** tipo di agevolazione!
-</WRAP>
+</wrap>
 Per tutti gli altri casi il saldo IMU viene calcolato come segue:
@@ Linea 64: / Linea 60: @@
 Notare che, in caso di terreni acquisiti dopo il 30/06/2013 la soppressione dell'acconto non ha effetto (visto che non sarebbe comunque stato versato). Per quelli ceduti dopo il 30/06/2013, il calcolo dell'acconto "presunto" viene effettuato considerando 12 mesi.
-Alcuni chiarimenti diffusi dall'Agenzia delle Entrate hanno confermato la correttezza di questa modalità di calcolo ((alcune interpretazioni considerano che il saldo debba essere calcolato come differenza tra il dovuto per l'intero anno ed il versato effettivo --in questo caso zero--, di fatto vanificando la soppressione della prima rata. Il decreto non è esplicito a riguardo, e le risposte dell'AdE suggeriscono diversamente)).
+Alcuni chiarimenti diffusi dall'Agenzia delle Entrate hanno confermato la correttezza di questa modalità di calcolo.
+<WRAP box lo right 80%>
+Alcune interpretazioni considerano che il saldo debba essere calcolato come differenza tra il dovuto per l'intero anno ed il versato effettivo --in questo caso zero--, di fatto vanificando la soppressione della prima rata. Il decreto non è esplicito a riguardo, e le risposte dell'AdE suggeriscono diversamente.
+</WRAP>
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@@ Linea 76: / Linea 74: @@
 Si ricorda che la possibilità di assimilazione è stata deliberata solo il 30/11/2013, e che comunque //riguarda esclusivamente il versamento della rata a saldo// e non implica un eventuale credito per quanto versato in acconto.
-Si consiglia di gestire le situazioni di questo tipo inserendo nelle abitazioni (e nelle eventuali pertinenze) delle nuove situazioni al 01/07/2013, dove indicare il tipo utilizzo ''01'' (abitazione principale).
+Si consiglia di gestire le situazioni di questo tipo così:
+  - nella tabella delle aliquote si definisce un caso speciale, p.e. Caso 4: ''ASSIMILATE A/P'', con codice di utilizzo equivalente (//U/EQ//) pari a ''01'' (abitazione principale), e con gli indicatori di applicazione delle detrazioni entrambi a ''N'';
+  - nelle abitazioni (e nelle eventuali pertinenze) si inseriscono delle nuove situazioni al 01/07/2013, nelle quali si deve indicare il tipo utilizzo speciale appena definito, p.e. ''S4'' (abitazione principale).
 Si avvisa che, molto probabilmente, il ricalcolo dell'IMU si lamenterà di aver riscontrato più abitazioni principali contemporanee.
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